Ayuso dijo que hay cinco desahucios en Cataluña por cada uno en Madrid. El CGPJ registra tres. Verificamos sus cifras de vivienda y desahucios.
 |
| Cataluña practicó 6.814 lanzamientos en 2025 y Madrid, 2.267: tres por cada uno, no los cinco que citó Ayuso. De sus seis afirmaciones, dos son ciertas, dos falsas y dos necesitan matices. | Infografía: La Crónica del Henares, con datos del CGPJ y del Ministerio de Vivienda. |
🔎 Ayuso: «Por cada desahucio en Madrid hay cinco en Cataluña».📊 Los datos del CGPJ de 2025: Cataluña: 6.814 Madrid: 2.267 ➡️ 3 a 1, no 5 a 1🏗️ ¿Donde más vivienda libre se construye? Andalucía, no Madrid. Verificamos sus declaraciones 👇 https://t.co/6aMUourMK8 pic.twitter.com/xQMFIoMhDi
— lacronicadelhenares (@lacronicadelhe3) September 24, 2026
Madrid, 24 de septiembre de 2026
Ayuso dice que Cataluña quintuplica los desahucios de Madrid: los datos del CGPJ dicen que los triplica
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, defendió este jueves que el desahucio de Maricarmen se hizo «en cumplimiento de la ley» y comparó a Madrid con Cataluña. Hemos contrastado sus cifras con las del CGPJ y el Ministerio de Vivienda: aciertan en unas y fallan en otras.
- Madrid es la cuarta comunidad en desahucios, con 2.267 lanzamientos en 2025, por debajo de lo que le correspondería por población.
- La proporción con Cataluña es de tres a uno, no de cinco a uno, y en el primer trimestre de 2026 bajó a 1,6 a uno.
- En vivienda libre, la que más construye es Andalucía. En vivienda protegida, Madrid sí aparece primera en los últimos datos, con matices.
Qué dijo Ayuso
Ayuso intervino en la inauguración del foro Ideas para crecer, del Círculo de Empresarios, un día después del desahucio de Maricarmen, vecina de 87 años del distrito de Retiro que vivía desde 1956 en el número 46 de la calle Alcalde Sainz de Baranda.
La presidenta acusó al Gobierno central de promover desde La Moncloa «una barra libre de demagogia» y se desvinculó del lanzamiento: fue un desahucio más de los 25.500 que se practican cada año en España, dijo, ejecutado por la Policía Nacional, que depende del Gobierno, por orden judicial y en aplicación de leyes que el Ejecutivo de Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, y sus socios «han tenido ocho años para modificar».
Después comparó comunidades. Situó el mayor número de desahucios en Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana, con Madrid «a larga distancia», y aseguró que «por cada desahucio que hay en Madrid se producen cinco en la Cataluña de Illa», en alusión a Salvador Illa, presidente de la Generalitat de Catalunya. Remató con que la Comunidad de Madrid es la región donde más vivienda protegida y libre se construye de toda España.
Las cifras, una a una
«25.500 desahucios al año»: cierto, con una precisión
El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) contabilizó 25.540 lanzamientos practicados en 2025, un 11 % menos que el año anterior. La cifra encaja con la de Ayuso, pero el propio CGPJ advierte de que los lanzamientos afectan a todo tipo de inmuebles, no solo a viviendas, y no siempre a la vivienda habitual.
La tendencia va a la baja: en el primer trimestre de 2026 se practicaron 4.005, un 45,4 % menos que un año antes.
El orden de las comunidades: cierto
En 2025, Cataluña encabezó la lista con 6.814 lanzamientos, el 26,6 % del total, seguida de Andalucía (3.782), la Comunidad Valenciana (2.992) y Madrid (2.267). El orden que dio Ayuso coincide con el balance anual. En el primer trimestre de 2026 cambió: Cataluña (921), Comunidad Valenciana (741), Andalucía (616) y Madrid (582).
«Cinco en Cataluña por cada uno en Madrid»: falso
Con los datos del CGPJ, Cataluña registró en 2025 tres lanzamientos por cada uno de Madrid (6.814 frente a 2.267). Si se tiene en cuenta la población, la diferencia es de unas 2,6 veces. Solo en los desahucios por alquiler, los de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la proporción fue de 2,6 a uno (5.025 frente a 1.931).
En el primer trimestre de 2026, el último dato publicado, la relación se estrechó a 1,6 a uno (921 frente a 582). No hemos localizado ninguna serie oficial reciente que arroje la proporción de cinco a uno.
Lo que sí es cierto es que Madrid está por debajo de su peso demográfico: concentró el 8,9 % de los lanzamientos de 2025 con alrededor del 14,5 % de la población.
«Lo ejecuta la Policía Nacional, que gestiona el Gobierno»: con matices
Los lanzamientos los ordena un juez y los practica una comisión judicial; la policía interviene cuando el juzgado requiere su auxilio. En la Comunidad de Madrid ese papel corresponde a la Policía Nacional, que depende del Ministerio del Interior, pero en Cataluña lo asumen los Mossos d'Esquadra, que dependen de la Generalitat. La frase no vale, por tanto, para el conjunto de los 25.500.
En el caso de Maricarmen, la Delegación del Gobierno en Madrid se desmarcó del operativo: sostuvo que los agentes actuaron por mandato judicial y expresó su oposición al desahucio.
«Ocho años para modificar las leyes»: con matices
Pedro Sánchez gobierna desde junio de 2018, así que el plazo es correcto. Lo que omite la frase es que el Gobierno aprobó en 2020 una suspensión de desahucios para hogares vulnerables sin alternativa habitacional, el llamado escudo social, y la fue prorrogando hasta finales de 2025.
La prórroga para 2026 decayó en el Congreso. El Real Decreto-ley 16/2025 fue derogado el 27 de enero y el Real Decreto-ley 2/2026, que lo sustituía, el 26 de febrero, con los votos en contra del PP, Vox, Junts y UPN. Los sindicatos de inquilinas reclaman ahora al Gobierno un nuevo decreto antes de que acabe la legislatura.
No hemos podido comprobar si la suspensión habría amparado a Maricarmen: dependía de que un juez apreciara su vulnerabilidad y de las condiciones del propietario.
«Donde más vivienda protegida se construye»: cierto, con matices
Los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publicados en marzo situaban a Madrid tercera en calificaciones definitivas de vivienda protegida de 2025, con 2.048, por detrás de Cataluña y Andalucía. La serie revisada que recogía Infobae en agosto eleva la cifra madrileña a 3.802 y la coloca primera, por delante de Cataluña (3.517) y Andalucía (2.265).
En el primer trimestre de 2026, Madrid lideró las viviendas protegidas iniciadas, con 1.242. En las terminadas, en cambio, Cataluña quedó muy por delante: 3.073 frente a 1.127.
«…y libre»: falso
En vivienda libre iniciada, la estadística del Ministerio de Vivienda sitúa a Andalucía en cabeza en 2025, con 27.454 viviendas, seguida de Madrid (17.718) y la Comunidad Valenciana (14.256). No hemos localizado el desglose por comunidades de 2026.
El contexto político
Las declaraciones llegan tras dos días de protestas. El miércoles, el Sindicato de Inquilinas convocó concentraciones en doce ciudades por el desahucio de Maricarmen, y en Madrid la cita fue frente al ático de la calle General Martínez Campos que compró la empresa pública Planifica Madrid por 6,3 millones de euros. Ayuso acusó a Sánchez de alentar «la quema de calles».
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, recordó ese mismo día que el Gobierno ha llevado la protección frente a los desahucios al Parlamento en tres ocasiones en el último año.
El CGPJ publicará previsiblemente en otoño los datos de lanzamientos del segundo trimestre de 2026, que permitirán comprobar si la brecha entre Cataluña y Madrid sigue estrechándose. En el Congreso sigue sin fecha el nuevo decreto antidesahucios que reclaman los sindicatos.
Más en La Crónica del Henares: Vivienda · Comunidad de Madrid · Asuntos sociales · Actualidad
Fuentes consultadas
- Declaraciones de Isabel Díaz Ayuso en el foro Ideas para crecer del Círculo de Empresarios, 24 de septiembre de 2026 (texto facilitado a la redacción y crónica de Europa Press recogida por Teleprensa, Última Hora, Demócrata y The Objective).
- Consejo General del Poder Judicial, «Efectos de la crisis en los órganos judiciales»: balance de 2025 (marzo de 2026) y primer trimestre de 2026 (junio de 2026), en poderjudicial.es.
- CGPJ, TSJ de Madrid: lanzamientos en la Comunidad de Madrid, primer trimestre de 2026.
- El Debate, «Cataluña triplica a Madrid en desahucios por alquiler o vivienda», 24 de septiembre de 2026.
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estadística de vivienda libre y protegida: datos de 2025 (Europa Press, vía Telemadrid y El Boletín, marzo de 2026) y serie revisada (Infobae, agosto de 2026).
- Ministerio de Vivienda y La Moncloa, vivienda protegida del primer trimestre de 2026 (11 de junio de 2026) y Observatorio Inmobiliario.
- BOE: Real Decreto-ley 2/2026 y resolución de derogación de 26 de febrero de 2026; Civio, El Español y Marín y Mateo Abogados sobre la derogación del escudo social.
- Europa Press, vía Infobae y Crónica de Cantabria: desahucio de Maricarmen y posición de la Delegación del Gobierno (23 de septiembre de 2026).
- El Correo Gallego: concentración frente al ático de Planifica Madrid (24 de septiembre de 2026).
