Los precios del alquiler se disparan en Europa
Barcelona experimentó un aumento del 9% en el coste de alquilar un apartamento amueblado de dos ambientes entre abril y junio de 2023 en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según la plataforma de alquiler HousingAnywhere International.
26 septiembre 2023.- El alquiler cuesta, en promedio, 1.580 euros al mes, como vemos en el primer gráfico del día. Por otro lado, en la segunda infografía descubrimos que la juventud española decide abandonar la casa de sus padres a los 30,3 años, casi cuatro por encima de la media de la UE, que está en 26,4 años.
Según la plataforma de alquiler HousingAnywhere International, Budapest experimentó un aumento del 43% en el coste de alquilar un apartamento amueblado de dos ambientes entre abril y junio de 2023 en comparación con el mismo trimestre del año pasado.
En el mismo periodo, el precio medio de un apartamento de dos ambientes amueblado en Lisboa se disparó un 25% interanual, hasta los 2.500 euros. En Barcelona hubo un aumento del 9%, y alquilar un apartamento con las mismas características cuesta, en promedio, 1.580 euros al mes. Mientras tanto, Florencia, que históricamente ha tenido precios de alquiler mucho más bajos que otras partes de Italia, está empezando a ponerse al día, ya que experimentó un aumento en el precio de los alquileres del 21% (llegando a un promedio de 1.700 euros).
Por otro lado, de acuerdo con la plataforma, los precios parecen haber bajado ligeramente en algunas ciudades europeas. Este es el caso, por ejemplo, de París, donde el precio del alquiler de un apartamento cayó un 5,6% en el segundo trimestre de 2023 respecto al mismo periodo del año anterior, y en Milán, un 2,8%.
España ha sido tradicionalmente un país de propietarios de vivienda. Y lo sigue siendo, pese a que el porcentaje de inmuebles en propiedad ha ido descendiendo en los últimos años. Según datos de la oficina de estadística europea (Eurostat), el porcentaje de la población española que residía en una vivienda en propiedad en 2021 era del 75,8%, mientras que el 24,2% vivía de alquiler.
Sin embargo, la proporción de propietarios de vivienda en España queda lejos de Rumanía, el país de la Unión Europea con más población viviendo en una casa en propiedad (el 95,3%). Alemania, por el contrario, es el Estado miembro donde vivir de alquiler goza de mayor popularidad, pues el 50,9% de la población es inquilina.
La juventud española es de las que más se lo piensa antes de abandonar el hogar familiar, tal y como revelan las cifras publicadas por Eurostat. En promedio, estos jóvenes deciden abandonar la casa de sus padres a los 30,3 años, casi cuatro por encima de la media de la UE, que está en 26,4 años. España es el quinto país donde los jóvenes más tardan en emanciparse de los 27 Estados miembros de la Unión Europea analizados por la oficina de estadística y de los cuales este gráfico ofrece una selección.
En la mayoría de los países del norte y oeste de Europa, los jóvenes abandonan el hogar parental, de media, a principios o mediados de la veintena, mientras que en los países del sur y del este la edad media se corresponde con el final de la veintena o principios de la treintena. A la cabeza de la lista está Croacia, donde los jóvenes se independizan a la edad de 33,4 años, mientras que en la parte inferior de la clasificación se sitúa Finlandia (21,3 años).
Eurostat apunta que existe una correlación entre la edad en la que se abandona el domicilio familiar y el desempleo juvenil, pues la mayor parte de los países donde los jóvenes se emancipan después de los 29 años están entre aquellos que tienen una tasa de paro juvenil más alta.
Para muchos jóvenes, la palabra “emancipación” es sinónimo de utopía. El elevado precio de los alquileres, el desempleo y los bajos salarios son algunos de los factores que impiden independizarse a las generaciones más jóvenes que así lo desean.
Los datos de Eurostat de 2021 muestran que, en España, el 64,5% de los adultos de 18 a 34 años aún viven con sus padres. A pesar de este elevado porcentaje, los jóvenes españoles no son los que en mayor medida permanecen en el hogar parental dentro de la UE.
Por delante de España se sitúan cinco Estados miembros: encabezando el ranking está Croacia (76,5%), seguido de Grecia (72,9%), Portugal (72,3%), Italia (70,5%) y Eslovaquia (65,2%). En el otro extremo, los jóvenes que mejor lo tienen para emanciparse son los que residen en tres países nórdicos: Dinamarca (sólo el 16% vive en casa de sus padres), Suecia (17,3%) y Finlandia (18,2%).
Fuente: Statista
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