VIVIENDA. La hipoteca de una casa en propiedad: beneficios y riesgos a tener en cuenta

  Hipotecar una casa en propiedad no es una operación muy común, pero sí es posible. Permite obtener liquidez para fines como reformar la vi...

 

Hipotecar una casa en propiedad no es una operación muy común, pero sí es posible. Permite obtener liquidez para fines como reformar la vivienda o comprar otra. Al igual que otro préstamo, debe devolverse mes a mes, está sujeto a intereses y es una operación que necesita el visto bueno del banco.

El principal objetivo de esta operación hipotecaria es obtener liquidez. Es decir, si necesitamos dinero y no tenemos forma de conseguirlo de otra manera, una opción viable es hipotecar la vivienda que ya es de nuestra propiedad para obtener dicha liquidez.

Algunos casos en los que puede ser común esta práctica son necesitar dinero para reformar la casa, necesitar dinero para comprar una nueva casa, necesitar dinero para iniciar un negocio o empresa, o llevar a cabo un proceso de reunificación de deudas.

Es imprescindible que la casa que vayamos a hipotecar esté libre de cargas, que esté a nuestro nombre y, además, que el banco considere que es viable a la hora de ser considerada como garantía del pago

Una operación de este tipo se considera arriesgada. No debemos olvidar que, al hipotecar nuestra casa, se puede decir que esta pasa “a ser del banco” hasta que hayamos devuelto la hipoteca (capital prestado más intereses)