ES NOTICIA. Díaz Ayuso anuncia nuevas rebajas fiscales para compra y alquiler de viviendas

Díaz Ayuso anuncia nuevas rebajas fiscales para compra y alquiler de viviendas

Una deducción en el IRPF servirá para contrarrestar la subida  de los tipos de los préstamos hipotecarios por residencia habitual, que beneficiará a 450.000 personas 

Se aplicará 25% sobre la diferencia entre los intereses  pagados y lo que se habría abonado tomando como  referencia el euríbor a diciembre de 2022 

Para combatir la despoblación, se crean tres nuevas  bonificaciones acumulables para jóvenes que trasladen su  residencia a un municipio de menos de 2.500 habitantes

El Gobierno regional incorpora otra deducción de 1.000  euros para propietarios que formalicen nuevos contratos de  arrendamiento de inmuebles en desuso al menos un año

Los incentivos del Gobierno autonómico han ahorrado 270  millones de euros a los contribuyentes madrileños 

 14 febrero 2024.- La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz  Ayuso, ha avanzado hoy un nuevo paquete de rebajas fiscales con un ahorro de  casi 100 millones de euros para facilitar la compra y alquiler de viviendas y luchar  contra la despoblación en las zonas rurales. Díaz Ayuso ha hecho este anuncio  en el transcurso del Pacto Regional por la Vivienda, que se ha celebrado en la  sede de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, ubicada en la  capital. 

Entre las medidas, se incluye una nueva deducción en el Impuesto de la Renta  de las Personas Físicas (IRPF) para contrarrestar la subida de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios por residencia habitual. Para ello, se creará una  bonificación del 25% sobre la diferencia entre los intereses pagados y los que se  habrían satisfecho tomando como referencia el euríbor de diciembre de 2022, con  un límite de 300 euros anuales, y con la condición de que el tipo de interés de la  hipoteca sea variable. Se estima que esta actuación beneficiará a cerca de  450.000 contribuyentes, con un ahorro fiscal en torno a los 90 millones de euros.

Además, otra deducción de 1.000 euros en el IRPF se destinará a los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles que hayan  estado en desuso al menos un año, siempre que se incorporen al mercado del  alquiler con contratos de duración efectiva superior a tres años. 

MEDIDAS FISCALES PARA LUCHAR CONTRA LA DESPOBLACIÓN 

El Gobierno autonómico ha diseñado también un nuevo paquete de medidas  fiscales para combatir la despoblación de los municipios rurales, que tiene como  objetivo ayudar a los jóvenes menores de 35 años a que establezcan su  residencia habitual en alguno de los 73 pueblos de la región con menos de 2.500  habitantes, bien sea en régimen de compra, reforma o alquiler. 

Estos incentivos contra la despoblación generarán un ahorro a los contribuyentes  cercano a los 9 millones de euros y comprende, por un lado, una deducción de  1.000 euros por traslado a esas localidades en el periodo impositivo en que se  produzca, siempre que se mantenga allí la vivienda habitual durante todo ese año  y los tres siguientes.  

Además, se incluye una nueva rebaja para estos contribuyentes en el IRPF por la  adquisición o rehabilitación de su domicilio habitual, que será del 10% del precio  de adquisición o reforma, con un límite anual de 1.500 euros. Junto a ello, otra bonificación del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales en caso  de adquisición de un inmueble de segunda mano, como de Actos Jurídicos  Documentados, en caso de que sea nuevo. 

Estas tres medidas podrán ser acumulables, es decir, que un joven que se  traslade a un municipio rural y adquiera una vivienda, podría aplicárselas todas. 

270 MILLONES DE REBAJA EN IMPUESTOS 

Estos nuevos incentivos fiscales se suman a las 10 rebajas de tributos en materia  de vivienda del Gobierno madrileño que han generado hasta ahora un ahorro de  270 millones de euros. Se trata de tres deducciones en el IRPF relacionadas con  el alquiler de vivienda o el pago de intereses de préstamos hipotecarios para  jóvenes menores de 30 años, la bonificación de la cuota tributaria por la  adquisición de vivienda habitual o la reducción de los tipos de los impuestos que  afectan a la compra de una casa, como son Actos Jurídicos Documentados o  Transmisiones Patrimoniales.

VER / DESCARGAR PACTO POR LA VIVIENDA (PDF)

Fuente: Comunidad de Madrid

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