La Comunidad de Madrid anuncia ampliación del programa Mi Primera Vivienda para facilitar hipotecas a madrileños de 40 a 50 años

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La Comunidad de Madrid amplía el programa Mi Primera Vivienda para facilitar hipotecas a madrileños de 40 a 50 años

17 septiembre 2025 - La Comunidad de Madrid ha anunciado una ampliación del programa Mi Primera Vivienda con el objetivo de facilitar el acceso a una hipoteca para la compra de la primera vivienda. La medida incluye ahora a personas de entre 40 y 50 años y permite la financiación de construcciones de obra nueva. El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, dio a conocer esta información como parte del Plan de Choque 2026/27.


Detalles del programa Mi Primera Vivienda

Con la ampliación, los residentes de la Comunidad de Madrid que no tengan ahorros suficientes para una compra de vivienda en las condiciones habituales del mercado podrán acceder a hipotecas con las siguientes condiciones:

  • Menores de 40 años: Hipotecas de hasta el 100% del valor del inmueble.

  • Entre 40 y 45 años: Hipotecas de hasta el 95% del valor del inmueble.

  • Entre 45 y 50 años: Hipotecas de hasta el 90% del valor del inmueble.

Actualmente, ocho entidades bancarias colaboran en esta iniciativa, la cual ya ha beneficiado a más de 5,000 jóvenes. La inclusión de construcciones de obra nueva en la financiación del programa fue confirmada por el consejero Rodrigo.


Otras medidas del Plan de Choque 2026/27

El Plan de Choque 2026/27, presentado por la presidenta Isabel Díaz Ayuso, consta de 15 medidas adicionales. Entre ellas, se incluyen:

  • Una nueva Ley del Suelo.

  • Incremento de la edificabilidad y la densidad en parcelas para inmuebles protegidos.

  • Aumento de las promociones del Plan Vive hasta 14,000 pisos.

  • Construcción de 500 hogares adicionales para familias vulnerables, alcanzando un total de 2,100 construcciones previstas por la Agencia de Vivienda Social (AVS) durante la presente legislatura.


Novedades en transporte público

En el ámbito del transporte, se anunciaron dos importantes novedades:

  • Línea 7B de Metro: El servicio completo de la línea 7B de Metro entre las estaciones de Barrio del Puerto y Hospital del Henares se restablecerá a finales de noviembre, tras una inversión de más de 120 millones de euros en su rehabilitación y medidas de reparación de daños.

  • Nuevo sistema tarifario: El Consorcio Regional de Transportes de Madrid (CRTM) ha iniciado los trámites para implementar un nuevo sistema de acceso conocido como ABT (Account-Based Ticketing) en 2027. Este sistema, que funcionará de forma centralizada e inteligente, calculará automáticamente la tarifa más económica para el usuario en cada viaje, eliminando la necesidad de billetes físicos. Los usuarios podrán utilizar su tarjeta bancaria, móvil o smartwatch para acceder a toda la red de transporte (Metro, autobuses y Cercanías). El concurso para este proyecto ya ha sido enviado para su publicación en el Boletín Oficial de la región.

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La Crónica del Henares: La Comunidad de Madrid anuncia ampliación del programa Mi Primera Vivienda para facilitar hipotecas a madrileños de 40 a 50 años
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