VIVIENDA. El Sindicato de Inquilinas denuncia que las nuevas medidas fiscales del Gobierno consolidan un "paraíso fiscal" para el rentismo y desprotegen a 1,5 millones de arrendatarios

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El Sindicato de Inquilinas ha emitido hoy un duro comunicado en respuesta a las recientes propuestas del Gobierno en materia de vivienda. 

12 enero 2026.- La organización alerta de que más de un millón y medio de inquilinos permanecen en riesgo de expulsión y califica las bonificaciones fiscales anunciadas como un refuerzo del "paraíso fiscal del rentismo", exigiendo en su lugar la implementación de contratos indefinidos y la regulación efectiva de los alquileres de temporada, medidas que se votarán en el Congreso el próximo mes de febrero.

Crítica a las bonificaciones fiscales: "Un regalo a los caseros"

El análisis del Sindicato sostiene que la estrategia gubernamental de bonificar el IRPF a los propietarios no solucionará la crisis de precios. Según la organización, esta medida premia a quienes mantienen precios que ya son "abusivos" y se encuentran en máximos históricos, en lugar de forzar una bajada de las rentas.

Denuncian además que, al ser una medida no obligatoria, el arrendador conserva la potestad de elegir entre acogerse a la bonificación, subir el precio o expulsar al inquilino. El comunicado subraya la injusticia fiscal que supone que, mientras los trabajadores tributan por sus salarios, los propietarios reciban incentivos fiscales por cobrar alquileres, convirtiendo el mercado en un "paraíso fiscal".

La inestabilidad del inquilino y el modelo europeo

El Sindicato cifra en un millón y medio el número de inquilinas en riesgo de ser expulsadas de sus hogares. Argumentan que el modelo de negocio actual del rentismo se basa en la expulsión de los habitantes para volver a alquilar la vivienda con incrementos del 30% o el 50%.

Para frenar esta dinámica, la organización exige equiparar la legislación española a la de países como Alemania, Suecia, Francia o Austria, implementando contratos de alquiler indefinidos que garanticen la estabilidad habitacional.

Horizonte legislativo: La votación de febrero

El Sindicato recuerda que muchas de las medidas que ahora plantea el Gobierno ya están recogidas en la proposición de ley impulsada por los Sindicatos de Inquilinas hace año y medio. Esta ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), incluye:

  • La regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones.

  • Una prórroga de tres años para contratos en zonas tensionadas (afectando principalmente a Cataluña, País Vasco, Galicia y Asturias).

  • Protección frente a subidas de alquiler y otras prácticas abusivas.

Según el comunicado, esta ley cuenta con el compromiso de PSOE, PNV, ERC, Bildu, Sumar, Podemos y BNG, faltando únicamente el apoyo de Junts para su aprobación en la votación prevista para febrero. El Sindicato insta a todas las fuerzas políticas a evitar el partidismo y asegurar la aprobación de estas protecciones, ya sea a través de su ley o del Real Decreto-ley gubernamental.

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