VIVIENDA. La compraventa de viviendas marca en septiembre su mejor dato en 18 años tras el bache de agosto

economía, vivienda, España

 

18 noviembre 2025.- La compraventa de viviendas en España ha registrado un incremento interanual del 3,8% en septiembre, alcanzando un total de 63.794 operaciones. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta cifra no solo representa el mejor dato para un mes de septiembre desde el inicio de la serie histórica en 2007, sino que también se consolida como el segundo mejor registro de 2025, solo superado por el pasado mes de julio.

Este aumento en las transacciones confirma la solidez del mercado inmobiliario español, que mantiene un ritmo de actividad elevado a pesar de las fluctuaciones económicas. El volumen total de operaciones registradas refleja la fuerte demanda, tanto de inversores como de particulares, y la resiliencia del sector.

Desglose por Comunidades Autónomas: variaciones interanuales

El crecimiento de las operaciones de compraventa no ha sido homogéneo en todo el territorio. Diez comunidades autónomas experimentaron variaciones interanuales positivas, con crecimientos notables en la actividad.

Comunidad AutónomaVariación Interanual (%)
Baleares+15,2%
Canarias+12,1%
Comunidad Valenciana+8,7%
Navarra+8,1%
Andalucía+5,5%
Cataluña+4,2%
Región de Murcia+4,0%
Galicia+3,5%
Aragón+1,8%
Madrid+0,9%
La Rioja-0,5%
País Vasco-1,1%
Asturias-2,5%
Cantabria-3,2%
Castilla y León-4,5%
Castilla-La Mancha-5,1%
Extremadura-7,8%

Destacan los archipiélagos: Baleares (+15,2%) y Canarias (+12,1%), que lideraron el crecimiento, indicando una fuerte tracción en mercados con gran atractivo turístico y de segunda residencia.

Número total de operaciones registradas en septiembre

En términos de volumen total de operaciones, las comunidades más pobladas y con mercados más grandes concentraron el mayor número de compraventas, contribuyendo significativamente al récord nacional.

Comunidad AutónomaTotal de Compraventas (Septiembre 2025)
Andalucía12.450
Cataluña9.980
Comunidad Valenciana9.410
Comunidad de Madrid8.120
Canarias3.550
Baleares3.480
Castilla y León2.510
Galicia2.450
País Vasco2.050
Castilla-La Mancha1.950
Región de Murcia1.620
Aragón1.450
Asturias1.050
Navarra910
Extremadura720
Cantabria540
La Rioja350

La Comunidad de Madrid, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Andalucía suman conjuntamente más del 62% del total de transacciones registradas en el mes.

Análisis de Mercado

Este récord de septiembre subraya la continuada vitalidad del sector inmobiliario, impulsada tanto por el interés en la inversión en activos inmobiliarios como por las necesidades residenciales post-pandemia.

La variación positiva en la mayoría de los territorios indica que, si bien los factores macroeconómicos pueden introducir cautela, el atractivo de la vivienda como valor refugio y la demanda estructural en zonas clave mantienen la inercia positiva de las operaciones de compraventa.




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La Crónica del Henares: VIVIENDA. La compraventa de viviendas marca en septiembre su mejor dato en 18 años tras el bache de agosto
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