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| El alcalde, Alejandro Navarro Prieto, y 1er teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Vivienda y Juventud, Víctor Miranda, han supervisado la marcha de las obras del Programa de Rehabilitación de Viviendas AntiguasEl alcalde, Alejandro Navarro Prieto, y 1er teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Vivienda y Juventud, Víctor Miranda, han supervisado la marcha de las obras del Programa de Rehabilitación de Viviendas Antiguas |
07 marzo 2026.- El municipio madrileño de Torrejón de Ardoz ha puesto en marcha un plan urbanístico destinado a la modernización y adecuación de su parque inmobiliario más longevo. A través del Programa de Rehabilitación de Viviendas Antiguas, una partida confirmada dentro de los presupuestos municipales para este ejercicio, la ciudad acomete la mejora estructural, energética y de accesibilidad de más de 40 edificios, beneficiando directamente a más de un millar de hogares.
Esta iniciativa técnica, avalada económicamente por fondos europeos y gestionada mediante colaboración interadministrativa, tiene como objetivo principal resolver las deficiencias crónicas de habitabilidad en los barrios con mayor antigüedad arquitectónica del municipio, garantizando espacios más seguros, eficientes y accesibles para los residentes.
La ejecución de este plan de regeneración urbana se sustenta en datos concretos y partidas presupuestarias verificadas, alejándose de valoraciones subjetivas para centrarse en el impacto real sobre el tejido de la ciudad:
Presupuesto y origen de la financiación: El programa moviliza una inversión que supera los 22 millones de euros. El músculo financiero principal proviene de los fondos europeos Next Generation EU (enmarcados en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia), canalizados a través del Gobierno central y la Comunidad de Madrid. Por su parte, el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz actúa como ente gestor a nivel local y complementa la ayuda mediante la aplicación de bonificaciones fiscales, destacando la reducción de hasta un 95% en el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para las comunidades vecinales implicadas.
Zonas de actuación delimitadas: Las intervenciones no se realizan de forma dispersa, sino que están acotadas a distritos residenciales consolidados que requieren una actualización normativa y estructural urgente. Los barrios beneficiarios en esta fase de ejecución son: San José, Rosario, Verde, Fronteras, Inta, Cobos y Torrepista.
Detalle técnico de las obras: El plan renove aborda dos áreas críticas para la calidad de vida en los edificios antiguos:
Accesibilidad universal: Supresión de barreras arquitectónicas mediante la instalación de ascensores en bloques que carecían de ellos, así como la construcción de rampas y la integración de plataformas elevadoras.
Eficiencia energética y salubridad: Modernización de las envolventes térmicas de los edificios (instalación de sistemas SATE en fachadas) y cubiertas, sustitución de carpinterías exteriores para un mejor aislamiento, eliminación de materiales obsoletos o nocivos como el amianto, tratamiento de humedades y adaptación para la posible integración de energía solar.
Perspectivas de ampliación del programa: En el escenario actual, los presupuestos municipales vigentes garantizan la cobertura y finalización de las obras en las 1.091 viviendas ya aprobadas y en curso. La extensión de este programa masivo a otros bloques o barrios de la ciudad queda supeditada estrictamente a la futura aprobación y apertura de nuevas convocatorias de fondos europeos o planes autonómicos específicos de vivienda.
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Declaraciones Públicas
Alejandro Navarro Prieto (Alcalde de Torrejón de Ardoz):
"El Programa de Rehabilitación de Viviendas Antiguas supone la mayor inversión en esta materia llevada a cabo en Torrejón de Ardoz con más de 22 millones de euros."
Víctor Miranda (Primer Teniente de Alcalde y Concejal de Urbanismo):
"Este programa beneficia a más de 40 edificios y 1.200 viviendas antiguas."
