Exclusivas Alcalá se posiciona en el centro de Alcalá con la inauguración de modernas instalaciones

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Oficina de guardia de lunes a domingo, abogado gratuito y fotógrafo profesional propio marcan la diferencia, unido a sus más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario.

La modernidad se une a la dilatada experiencia de su Gerente, José Puebla, que inició la actividad en 1997. Emprendedor y trabajador incansable ha ido paso a paso desarrollando una labor impecable y con un estilo propio encaminado a dar un servicio completo inmobiliario, financiero y jurídico que genere tranquilidad y confianza.

Las oficinas, ubicadas en la céntrica Avenida de Guadalajara de Alcalá de Henares, son modernas, amplias y con un despacho diferenciado para el asesoramiento jurídico, que es gratuito para los clientes que compren y vendan con la inmobiliaria. Cuenta además con delegaciones en Villalbilla y Pioz, ofreciendo un montante total de unas 150 viviendas en cartera. El equipo humano lo integran 22 personas; 18 comerciales, además de la abogada, Sofía Puebla, el fotógrafo y los puestos de gerencia y adjunto a gerente.

Guillermo Garzón, adjunto a Gerencia, nos detalla los nuevos cambios y la diferenciación de esta inmobiliaria.

Guillermo Garzón, en el centro de la imagen junto a Mª Carmen Martín, Adjuntos a Gerencia. A la izquierda, David Bermejo, gestor comercial.

Nuevas oficinas

Queremos que esta oficina, ubicada estratégicamente en el centro, sea una referencia en el Corredor del Henares, ya que estamos muy próximos a los servicios de autobuses de La Continental, cerca también de RENFE y de las principales notarías. Gracias a estas buenas comunicaciones queremos dar servicio a clientes de todos los municipios cercanos como Meco, Camarma, Torrejón

“La oficina de guardia está abierta sábados tarde y domingos para dar servicio al cliente”

Rasgo más diferenciador

El de dar un servicio a la carta. Cada cliente es diferente y tiene unas necesidades distintas. Les damos un servicio integral ofreciendo la mayor difusión de la vivienda para la venta en la BOLSA CRM con más de 2.500 agencias asociadas; asimismo, posicionamos la vivienda en los más importantes portales inmobiliarios.

Ofrecemos un departamento financiero propio, además de poner a su disposición a un fotógrafo profesional que realiza reportajes gráficos de la vivienda y vídeos 3D. Con estos tours virtuales, se da cuenta pormenorizada de cómo es una vivienda, para evitar a personas que no estén interesadas.

Para que el cliente esté atendido en todo momento, tenemos servicio todos los días de lunes a domingos. Los fines de semana está de guardia una de nuestras 3 oficinas, dando servicio a personas que nos pueden ver la vivienda otro día de la semana o solucionar dudas. El objetivo es que el cliente esté atendido en todo momento.

Servicio jurídico

Contamos con una abogada en plantilla, que resolverá todas las dudas y asesorará a los clientes sin cargo, incluyendo la tramitación de herencias, plusvalías, temas fiscales, etc. de inmuebles a los que gestionemos la venta. Tienen así la tranquilidad de que todos los trámites están perfectamente realizados.

“Además del trabajo online, nos diferenciamos por un trato cercano con el cliente y un servicio a la carta según sus necesidades ”

Venta de inmuebles

Hacemos mandatos de venta justos y flexibles para el vendedor. Es un mandato abierto, ya que el cliente u otra inmobiliaria puede vender la vivienda y los honorarios los compartimos con ellos.. Pero sí trabajamos en exclusiva con una vivienda porque es la forma de venderla, invirtiendo todos nuestros esfuerzos publicitarios y de promoción desde un principio.

La confianza es fundamental. Por eso nuestros mandatos de venta, provienen directamente de Consumo, están legalizados y son totalmente transparentes.

Si la vivienda está en precio de mercado, el tiempo estimado de venta es de 3 meses. El tiempo es oro y en la vida moderna no contamos con él. Desde Exclusivas Alcalá damos al cliente un servicio integral de asesoramiento inmobiliario, financiero y jurídico. El resultado es la gestión de la vivienda para que comprador y vendedor queden satisfechos, una financiación al mejor tipo de interés y el respaldo jurídico gratuito en toda la transacción.

Compra de viviendas

Sí, como inversión. Si una persona quiere vender una vivienda, se la valoramos y podemos llegar a comprar ese inmueble. Es muy ventajoso porque en la inmobiliaria le tramitamos todo y no hay que pasar a ninguna intermediación más.

Para nosotros es constructivo saber cómo funcionan otras inmobiliarias, compartimos con ellas y aprendemos, pero tenemos una forma de trabajar propia, del día a día y por ello tenemos los buenos resultados.

Obra Nueva

Actualmente tenemos una promoción de 6 chalets pareados en la zona de El Viso (Villalbilla) y también una vivienda unifamiliar de nueva construcción en la calle Portilla, sita en el centro de Alcalá de Henares.

A diferencia de otras zonas como Villalbilla, en las que la vivienda ha subido considerablemente, en Pioz los precios siguen estando asequibles y ahora además cuentan con servicios públicos modernos. Antes eran segundas viviendas, pues es un entorno natural privilegiado en la naturaleza. Ahora, ya son primeras viviendas a 35 minutos de Alcalá.

LA RECOMENDACIÓN DEL PROFESIONAL

Guillermo Garzón, Adjunto a Gerencia

P. ¿Es buen momento para comprar vivienda?

Es buen momento, porque por ahora las entidades bancarias están concediendo hipotecas y mucha gente está comprando por esta facilidad. En este punto es muy recomendable contar con un buen asesoramiento financiero para obtener el mejor tipo de interés. Actualmente, contamos con una alta demanda de clientes compradores. Es un buen momento para comprar y vender inmuebles.

P. ¿Y en cuanto a los precios para el año 2023?

Prevemos que los precios se tienen que equilibrar porque están muy disparados y ha habido subidas no habituales. Hay mucha vivienda nueva a precios altos y la de segunda mano también sube para equilibrar esa balanza.

P. ¿Desde qué precios se pueden comprar viviendas en Alcalá?

Pisos en zonas medias de 3 dormitorios, como en El Val, Juan de Austria, Caballería Española o Nuevo Alcalá, a partir de 150.000 ó 170.000 euros.

P. Vuestra labor es la de equilibrar la balanza

Nuestro trabajo es el de la intermediación inmobiliaria par que ambas partes salgan beneficiadas, tanto comprador, como vendedor. Esto nos garantiza confianza y recomendaciones de los clientes.