vivienda pública, municipios rurales, Pueblos con Vida, Comunidad de Madrid
Nota de Prensa · Consejo de Gobierno · 25 de marzo de 2026
10 millones para vivienda pública en los municipios rurales de Madrid
Condiciones y cuantías de las subvenciones
| Tamaño del municipio | Subvención mínima | Subvención máxima | Condición de uso |
|---|---|---|---|
| Menos de 5.000 hab. | 30.000 € | 500.000 € | Alquiler social o precio asequible ≥ 30 años |
| Entre 5.000 y 20.000 hab. | 30.000 € | 1.000.000 € | Alquiler social o precio asequible ≥ 30 años |
🔨 Actuaciones financiables
- Construcción de nuevos inmuebles residenciales
- Adquisición de suelo para uso residencial
- Rehabilitación de edificios existentes para mejorar el parque residencial
Las actuaciones deben mantenerse en régimen de alquiler social o a precio asequible durante un mínimo de 30 años.
📋 ¿Quién puede solicitarlo?
Los 142 ayuntamientos de municipios de menos de 20.000 habitantes de la Comunidad de Madrid, que estén al corriente de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social y con la rendición de cuentas ante la Cámara de Cuentas de la Comunidad de Madrid.
Las solicitudes se tramitan a través del portal de subvenciones de la Comunidad de Madrid.
🎯 Objetivo
Asentar población en el mundo rural, con especial énfasis en jóvenes y familias, que encuentran en estos municipios una alternativa de vivienda asequible frente a los precios del área metropolitana de Madrid.
También se busca atraer nuevos vecinos procedentes de otras regiones o del extranjero que puedan contribuir al dinamismo local.
Evolución de la inversión 2024–2026
| Año | Dotación | Municipios beneficiados | Resultado |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5.000.000 € | 9 ayuntamientos | Primera convocatoria de la línea; inicio de obras de construcción y rehabilitación |
| 2025 | 15.000.000 € | 26 municipios | Ampliación x3 de la dotación; 35 localidades acumuladas beneficiadas |
| 2026 | 10.000.000 € | Hasta 142 elegibles | Continuidad del programa; 122 nuevas viviendas previstas en el conjunto 2024–2026 |
| Total 2024–2026 | 30.000.000 € | ≥ 35 localidades | 122 nuevas viviendas en alquiler asequible |
Crecimiento de la inversión anual en vivienda rural (2024–2026)
El programa Pueblos con Vida: 155 M€ para el mundo rural
👨👩👧 Eje 1 · Fijar población
- Subvenciones para vivienda en alquiler asequible (esta convocatoria)
- Deducciones fiscales para jóvenes que compren o alquilen en municipios <2.500 hab.
- Plan de Embellecimiento: 30 M€ para renovar plazas, calles y espacios públicos en 136 actuaciones
- Proyecto Cuídame: atención integral a mayores en pueblos <2.500 hab.
🛒 Eje 2 · Impulso económico
- 700.000 €/año para creación y mantenimiento de comercio local, hostelería y farmacias en municipios <1.000 hab. (71 subvenciones concedidas por 363.000 €)
- Ayudas para bodegas de Madrid
- Plan de Recuperación del Patrimonio Histórico y Artístico
- Plan de Recuperación de Cascos Urbanos y Conjuntos Históricos
🚌 Eje 3 · Conectividad y servicios
- Oficina Móvil de Atención al Ciudadano en todos los municipios <20.000 hab.
- Banca móvil: 61 cajeros automáticos instalados en 59 localidades <2.500 hab. (4,6 M€)
- Taxi a demanda (tarifa fija 4 €, 8 € en trayectos >40 km)
- Plan de caminos rurales: 1,5 M€/año
- Plan de Obras y Servicios: 207 actuaciones por 30 M€
📚 Eje 4 · Cultura y formación
- Ayudas para eventos culturales, exposiciones y espectáculos
- Empleabús: oficina de empleo itinerante semanal
- Talleres de digitalización, banca online y salud
- Municipios cardioprotegidos en 70 localidades <2.500 hab. (340.000 €)
Impacto demográfico: recuperación de la población rural
Crecimiento de población en municipios rurales de Madrid desde 2019
📍 Contexto: lucha contra la despoblación
La Comunidad de Madrid complementa las ayudas de vivienda con el Plan de Reequilibrio Territorial y Lucha contra la Despoblación (4,5 M€ en 2025), que asigna subvenciones directas a los ayuntamientos con mayor riesgo de pérdida de población, calculado según renta familiar per cápita, saldo migratorio, grado de envejecimiento y densidad.
💰 Deducciones fiscales complementarias
Los particulares que compren o alquilen vivienda habitual en municipios de la Comunidad de Madrid con menos de 2.500 habitantes en riesgo de despoblación pueden beneficiarse de una deducción del 10% en el IRPF autonómico sobre el precio de adquisición (desde el 1 de enero de 2024), siempre que mantengan la residencia al menos 4 años.
