La Comunidad declaró BIC el conjunto y financia con 600.000 € del PIR la recuperación del edificio Daoíz y Velarde 28 de Alcalá, en entorno protegido.
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| Comienzan los trabajos de reparación de las fachadas y cubiertas del edificio Daoiz y Velarde 28 de Alcalá de Henares. El edificio se encuentra en el entorno de protección de BIC, por compartir parcela con la Nave de Molinos de la antigua Fábrica de Harinas “La Esperanza”, declarada Bien de Interés Cultural de la Comunidad de Madrid, en la categoría de Interés Industrial. |
El escudo de la Comunidad de Madrid salva una joya de los años 30 en Alcalá: BIC regional y 600.000 euros del Plan de Inversión Regional
La recuperación del edificio Daoíz y Velarde 28, en el entorno protegido de la antigua Fábrica de Harinas "La Esperanza", es posible gracias al marco autonómico: la Comunidad declaró el conjunto Bien de Interés Cultural, financia íntegramente la obra con su Plan de Inversión Regional y su autorización de Patrimonio es requisito legal para intervenir.
Alcalá de Henares, 30 de julio de 2026.- Las obras que acaban de arrancar para reparar las fachadas y cubiertas del edificio municipal de la calle Daoíz y Velarde, 28, de Alcalá de Henares, no serían posibles sin la Comunidad de Madrid.
La actuación, dotada con unos 600.000 euros, se financia en su totalidad con cargo al Programa de Inversión Regional (PIR) del Gobierno autonómico, sobre un inmueble que goza de protección precisamente porque la Comunidad declaró Bien de Interés Cultural (BIC) el conjunto fabril al que pertenece. En la práctica, tres decisiones regionales —reconocer, financiar y autorizar— son las que sostienen el rescate de este bien patrimonial.
El dinero es regional: el Plan de Inversión Regional
El pilar económico de la obra es autonómico. El PIR es el principal instrumento de cooperación de la Comunidad con los municipios, previsto en la Ley 2/2003 de Administración Local y aprobado mediante el Decreto 118/2020, de 23 de diciembre, del Consejo de Gobierno, con una dotación de 1.000 millones de euros para el periodo. A través de este programa —cuyos planes de gestión y gasto autoriza el Consejo de Gobierno por acuerdo— la Comunidad sufraga inversiones municipales por toda la región; solo en diciembre de 2025 el Ejecutivo autonómico aprobó 39,4 millones para infraestructuras de trece municipios, Alcalá entre ellos.
Que la financiación de Daoíz y Velarde 28 es regional no es una interpretación: lo reconoce el propio Ayuntamiento. Su concejal de Patrimonio Histórico admitió que la inversión se acomete "con fondos del Plan de Inversión Regional de la Comunidad de Madrid". Dicho de otro modo, sin la aportación autonómica el proyecto —paralizado desde 2019— seguiría a la espera.
El valor lo reconoció la Comunidad: la declaración BIC
El edificio merece ser salvado porque forma parte de un conjunto que la Comunidad de Madrid elevó a la máxima categoría de protección. Fue el Decreto 134/2022, de 28 de diciembre, del Consejo de Gobierno, el que declaró Bien de Interés Cultural, en la categoría de Interés Industrial, la Nave de Molinos de la antigua Fábrica de Harinas "La Esperanza", un caso que el Ejecutivo regional describió como "singular y prácticamente único en la Comunidad de Madrid" por conservar casi intactos sus espacios productivos y su maquinaria original.
Ese reconocimiento regional es el que confiere al inmueble de Daoíz y Velarde 28 —situado en su entorno de protección— la condición patrimonial que ahora justifica su recuperación.
La obra necesita el visto bueno regional: la Ley de Patrimonio
El respaldo autonómico no es solo económico, sino jurídico. Al encontrarse en el entorno de protección de un BIC, cualquier intervención en el edificio queda sometida al régimen de la Ley 3/2013, de 18 de junio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid, que exige la autorización previa del órgano autonómico competente en materia de patrimonio para actuar sobre estos bienes y sus entornos.
A ello se suma que el refugio antiaéreo subterráneo del inmueble está protegido, por esa misma ley regional, como Bien de Interés Patrimonial, al tratarse de arquitectura militar de la Guerra Civil. La obra, por tanto, se ejecuta dentro —y con el aval— del marco de tutela que fija la Comunidad.
El papel del Ayuntamiento
El inmueble es de titularidad municipal y corresponde al Ayuntamiento de Alcalá impulsar y ejecutar la actuación, así como seleccionar el proyecto dentro de la asignación que le reserva el PIR. La conservación del patrimonio es, en este sentido, una tarea compartida.
Pero la fotografía completa deja claro cuál es el cimiento: el reconocimiento del bien, los fondos y la tutela jurídica son competencia y aportación de la Comunidad de Madrid, sin las cuales la recuperación de este edificio de los años 30 —con sus pavimentos hidráulicos y sus vidrieras de la casa Maumejean— no habría llegado a arrancar.
Ficha de datos
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Inversión | ~600.000 € (100% Plan de Inversión Regional de la Comunidad de Madrid) |
| Instrumento de financiación | PIR — Decreto 118/2020, de 23 de diciembre, del Consejo de Gobierno (dotación 1.000 M€) |
| Protección patrimonial | Entorno de protección del BIC "Nave de Molinos de la Fábrica de Harinas La Esperanza" — Decreto 134/2022, de 28 de diciembre |
| Marco jurídico | Ley 3/2013 de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid (autorización regional preceptiva) |
| Objeto | Reparación de fachadas y cubiertas; duración prevista, seis meses |
| Titularidad y ejecución | Ayuntamiento de Alcalá de Henares |
Fuentes: Comunidad de Madrid (comunidad.madrid; Decreto 134/2022; Decreto 118/2020 del PIR; Ley 3/2013); nota del Ayuntamiento de Alcalá de Henares. Elaboración propia.
