La Comunidad de Madrid presenta su Plan Vive en el Madrid Investment Forum

La Comunidad ampliará el Plan Vive hasta 16.500 pisos en la legislatura. Lo anunció ante inversores, sin precisar dónde ni con qué rentas.

 

Mosaico de fotos del Madrid Investment Forum en Villanueva de la Cañada, donde se presentó la ampliación del Plan Vive.
La Comunidad de Madrid presentó su modelo de vivienda en la sesión del Madrid Investment Forum en Villanueva de la Cañada, donde anunció 2.500 pisos más del Plan Vive. | Mosaico: La Crónica del Henares. Fotos: Comunidad de Madrid.

Villanueva de la Cañada, 29 de septiembre de 2026

La Comunidad de Madrid ampliará el Plan Vive de alquiler asequible con 2.500 pisos más, dirigidos sobre todo a menores de 35 años, hasta llegar a 16.500 iniciados en esta legislatura. Lo anunció ante inversores en el Madrid Investment Forum, sin precisar todavía dónde ni con qué rentas.

Por qué importa

  • El Plan Vive es el principal programa regional de alquiler asequible, construido con empresas privadas en suelo público.
  • En Alcalá de Henares hay promociones del plan cuyos inquilinos llevan tiempo denunciando problemas.
  • El anuncio llega el mismo día en que el Gobierno central aprobó dos decretos de vivienda con otro enfoque.

«Sin inversión no hay vivienda asequible»

José María García, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, intervino en la sesión que el foro celebró por la tarde en el Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada, dedicada a la reconstrucción de la Sierra Oeste tras los incendios del verano y a la vivienda.

Resumió así el modelo regional: «Sin estabilidad, sin colaboración público-privada y sin seguridad jurídica no hay inversión, y sin inversión no hay vivienda asequible». Según la nota del Gobierno regional, también aseguró que varios proyectos urbanísticos bloqueados durante años avanzan ya a buen ritmo, aunque no los enumeró.

Junto a la ampliación del Plan Vive, la Comunidad recordó sus variantes: el Plan Vive de Seguridad, el Sanitario y el Universitario. Este último prevé ocho nuevas residencias con participación del Gobierno regional, empresas, ayuntamientos y universidades.

Un foro en seis municipios que se cierra en Alcalá

El Madrid Investment Forum, organizado por la Comunidad a través de Invest in Madrid, llega a su tercera edición entre el 28 y el 30 de septiembre, con sesiones en Madrid, Valdemoro, Tres Cantos, Villanueva de la Cañada, Villaconejos y Alcalá de Henares, que acoge mañana la clausura, dedicada al emprendimiento y a los premios del foro.

La cita llega una semana después de que la Comunidad recibiera, el 23 de septiembre en The District, el premio a Mejor Destino Inversor de los World Class District Awards 2026, que recogió el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo. Es la segunda vez que obtiene esa distinción. El Gobierno regional aspira a impulsar más de 70.000 viviendas protegidas en la legislatura.

El dato del 40 %, a contraste

La nota de la Comunidad afirma que la región concentra «más del 40 %» de los inmuebles protegidos de España, pero no indica qué mide ni de dónde sale la cifra.

La estadística más reciente del Ministerio de Vivienda, del primer trimestre de 2026, da otra foto: Madrid inició 1.242 de las 4.048 viviendas protegidas que se empezaron en España, el 30,7 %, más que ninguna otra comunidad. En viviendas terminadas fue la segunda, tras Cataluña, con el 21,6 %. Las cifras no son necesariamente contradictorias, porque pueden medir cosas distintas, pero no hemos localizado la fuente del 40 %.

El Plan Vive, visto desde Alcalá

El programa tiene promociones en Alcalá de Henares, y sus inquilinos no han sido ajenos a las quejas. En marzo de 2025, vecinos del Plan Vive en la ciudad denunciaron cláusulas que consideraban abusivas, como repercutirles gastos comunitarios e IBI, además de grietas, goteras y fallos en la climatización. La Consejería respondió entonces que el 97 % de los defectos ya estaban corregidos y que los contratos cumplían la ley.

En julio de 2026, los vecinos del Plan Vive de Espartales volvieron a organizarse para exigir soluciones a la gestora. La nota de hoy no se refiere a esas reclamaciones.

Dos modelos el mismo día

El mensaje sobre la seguridad jurídica coincidió con la aprobación, en el Consejo de Ministros, de los dos decretos de vivienda del Gobierno central, que prorrogan contratos de alquiler, limitan la subida de rentas y vetan la compra especulativa de fondos. El comunicado regional no los menciona. Sobre esos decretos y la respuesta de los sindicatos de inquilinos, puedes leer nuestra información de hoy.

Qué viene ahora

Quedan por conocer los detalles de las 2.500 nuevas viviendas: en qué municipios se levantarán, cuándo empiezan las obras y qué rentas tendrán. El foro se clausura mañana, 30 de septiembre, en Alcalá de Henares.

Más en La Crónica del Henares: Vivienda · Comunidad de Madrid · Alcalá de Henares

Fuentes consultadas

  • Nota de prensa de la Comunidad de Madrid, «La Comunidad de Madrid presenta su modelo de vivienda en Madrid Investment Forum» (29/09/2026). Fotografías facilitadas por la Comunidad de Madrid.
  • Comunidad de Madrid: programa del III Madrid Investment Forum (21/09/2026).
  • Comunidad de Madrid: premio Mejor Destino Inversor (23/09/2026).
  • Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: estadística de vivienda protegida, primer trimestre de 2026 (11/06/2026).
  • El Diario de Madrid (19/03/2025) y Alcalá Hoy (09/07/2026): quejas de inquilinos del Plan Vive en Alcalá.
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La Crónica del Henares: La Comunidad de Madrid presenta su Plan Vive en el Madrid Investment Forum
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