El PSOE de Torrejón pide revertir la cesión de la parcela E2'

El PSOE lleva al Pleno del 28 de octubre revertir la cesión a la Comunidad de una parcela de Soto del Henares para una residencia de mayores.

Infografía sobre la parcela E2' de Soto del Henares, con la cronología y los argumentos del PSOE y del PP

La parcela E2' de Soto del Henares, de 9.107 m², vuelve al Pleno de Torrejón el 28 de octubre: el PSOE pide revertir su cesión a la Comunidad para una residencia y el PP defiende el proyecto por la demanda de plazas.

Torrejón de Ardoz, 22 de octubre de 2026

El Pleno de Torrejón vota el 28 de octubre si pide recuperar la parcela E2' de Soto del Henares, 9.107 m² cedidos a la Comunidad para una residencia. El PP la llama pública; el PSOE, privada. El modelo previsto reparte las plazas entre ambas.

Ni del todo pública ni del todo privada

La parcela está en la avenida de Carmen Laforet, 11, junto al Parque de los Deportes y a la estación.
En las residencias del Plan 40-40, el 40 % de las plazas es de la red pública y el 60 % se ocupa con cheque servicio. Las construye y gestiona una empresa.
Torrejón figura en el plan, pero no está entre los proyectos licitados en 2026.

La moción socialista pide al gobierno municipal que solicite a la Comunidad de Madrid la devolución de la parcela, que se destine a pistas deportivas, juegos infantiles, zonas para mayores y zona verde, y que cualquier cesión futura para una residencia quede condicionada, mediante convenio, a la gestión pública directa, «sin recurrir a fórmulas de gestión privada o externalización», según recoge Diario de Torrejón.

Según el PSOE, la cesión se aprobó en un Pleno extraordinario en octubre como una mutación demanial subjetiva, que traspasa la titularidad del suelo a la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales. Los socialistas votaron en contra y el PP, con mayoría absoluta, rechazó su enmienda para exigir gestión pública. El grupo sostiene que cientos de vecinos han firmado contra la operación y habla de plazas privadas a 3.000 euros al mes, una cifra que no acompaña de ninguna fuente.

El portavoz socialista, Javier Castillo Soria, ya calificó el proyecto en enero de «residencia de gestión privada en suelo público» y lo situó junto a otras cesiones de suelo municipal del PP: el Hospital de Torrejón, gestionado por Ribera Salud, un hospital de Quirón y varios colegios concertados.

«Pública», dijo el PP en enero

El origen está en el Pleno del 28 de enero de 2026, que aprobó de forma definitiva el plan especial que une las dos parcelas dotacionales E2 y E3, de 4.554 m² cada una, en una sola. La Junta de Gobierno lo había aprobado de forma inicial el 10 de noviembre de 2025 y, según el acta, durante el mes de información pública no se presentó ninguna alegación.

En aquel debate, Víctor Miranda Lozano, primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Vivienda y Juventud, explicó que la parcela se cedería a la Comunidad «para la instalación de una residencia de mayores pública», un servicio «necesario, demandado y socialmente incuestionable». Y retó a la oposición a explicárselo «a nuestros mayores, porque le estarían rechazando que pudieran disfrutar de una residencia pública en su municipio».

La concejala socialista Iratxe Puerta Moreno dio otra versión: según dijo en el Pleno, Miranda les había informado en la comisión previa de que la residencia sería «de gestión privada». La portavoz de Más Madrid, Ruth Gras Triguero, pidió al alcalde que aclarara el modelo y ofreció su apoyo si era «100 % pública». No hubo respuesta sobre la gestión. PSOE y Más Madrid se abstuvieron y el plan salió adelante con los votos del PP.

La nota municipal de ese día no precisó si la residencia sería pública o privada. El alcalde, Alejandro Navarro Prieto, celebró que Torrejón hubiera sido «una de las ciudades elegidas», y Miranda calificó de «vergüenza» que la oposición no apoyara el proyecto.

Lo que dice la letra del Plan 40-40

La Comunidad nunca ha presentado estas residencias como públicas. En sus notas habla de «colaboración público-privada»: 40 residencias y 40 centros de día hasta 2030, con 6.000 plazas residenciales y 2.000 de día. En cada centro, el 40 % de las plazas «se reserva para uso de la red pública» y al 60 % restante «se podrá acceder a través de la prestación económica comúnmente conocida como cheque servicio», una ayuda de la dependencia que cubre parte del precio de una plaza privada.

Cada residencia tendrá un máximo de 150 plazas. En la primera licitada, la de Las Rosas, en Madrid, ese 40 % equivale a 60 plazas públicas frente a 90 privadas. Como contamos en nuestro análisis del plan, la fórmula es una concesión demanial de 70 años, prorrogable cinco más: la empresa adjudicataria construye y explota el centro, y la Comunidad le paga las plazas públicas, a 84,23 euros por día en ese primer contrato (unos 2.560 euros al mes antes de impuestos).

Con esa letra, ninguna de las dos etiquetas del Pleno es completa. «Pública» se sostiene en que el suelo lo es y en que al menos cuatro de cada diez plazas pertenecen a la red pública. «Gestión privada» también es cierta, porque la residencia la explota una empresa, pero la mayoría de sus plazas se pagan con un cheque que solo cubre una parte. Las notas oficiales no fijan el precio de esas plazas privadas.

Sin licitación ni fecha

Torrejón figura entre los 18 municipios de fuera de la capital incluidos en el plan presentado el 27 de abril. Sin embargo, no aparece entre los proyectos que la Comunidad licita en 2026, y los 20 complejos restantes quedan para 2027. No hay empresa, número de plazas ni calendario. La primera residencia del plan, la de Las Rosas, tiene la adjudicación prevista para este mes y no abrirá hasta 2028.

El reparto del suelo tampoco ha sido igual en toda la región. Getafe, Fuenlabrada y Parla no participan, según fuentes de la Consejería citadas por El Debate, y en Alcorcón y Rivas la Comunidad construirá sobre parcelas propias. El PSOE de Torrejón añade a Coslada y San Fernando entre los municipios que rechazaron ceder suelo. En el Corredor, la residencia de Torrejón ya ha sido objeto de debate por otros motivos, como la denuncia de Más Madrid sobre la residencia Vitalia.

El expediente, paso a paso

10 de noviembre de 2025. La Junta de Gobierno aprueba de forma inicial el plan especial. Sin alegaciones en la información pública.
28 de enero de 2026. El Pleno lo aprueba de forma definitiva: PP a favor; PSOE y Más Madrid, abstención.
Octubre de 2026. Un Pleno extraordinario aprueba la cesión a la Comunidad, según el PSOE, con su voto en contra.
28 de octubre de 2026. Pleno ordinario: moción del PSOE para recuperar la parcela.

El Pleno decide el 28 de octubre

La moción necesita los votos del PP, que tiene mayoría absoluta y aprobó la cesión este mismo mes. Los socialistas llevan a la misma sesión una segunda moción sobre vivienda. El siguiente paso del proyecto depende de la Comunidad: incluir Torrejón en una de las licitaciones de 2027.

Lo que falta por aclarar

¿Seguirá la residencia de Torrejón el reparto de 40 % de plazas públicas y 60 % privadas, y cuántas tendrá? Es el modelo general del Plan 40-40, pero la Comunidad no ha detallado el proyecto de Torrejón. Corresponde aclararlo a la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales.
¿En qué se basa el gobierno municipal para llamarla «pública»? Y qué se dijo en la comisión informativa de enero, donde, según el PSOE, el propio concejal de Urbanismo habló de gestión privada. Pregunta para el Ayuntamiento.
¿Cuánto pagará quien ocupe una plaza privada, y cuánto cubre el cheque servicio? El PSOE habla de 3.000 euros al mes; las notas oficiales no fijan precio para el 60 % privado. Corresponde a la Comunidad.
¿Incluye el acuerdo de cesión un plazo para construir o una cláusula de reversión? De eso depende que el Ayuntamiento pueda reclamar la parcela, como pide el PSOE. Pregunta para el Ayuntamiento.
¿En qué sesión se aprobó la cesión? El PSOE sitúa el Pleno extraordinario el 9 de octubre; la web municipal recoge una sesión extraordinaria el día 2. Corresponde aclararlo al Ayuntamiento.
¿Qué ocurre con el edificio al terminar la concesión de 70 años? Los pliegos de cada residencia deberán precisarlo. Pregunta para la Comunidad.

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Fuentes consultadas